La inversión de un inmueble siembre generara un ingreso
Inversiones en bienes raíces
Ante la incertidumbre económica global, la inversión en bienes raíces siempre ha demostrado ser un activo refugio.
Para invertir
en inmuebles, el perfil de riesgo de cada persona juega un rol muy importante.
Cuando una
persona busca invertir en el mercado inmobiliario, en la mayoría de los casos
tiene en mente adquirir un departamento para después alquilarlo.
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INMOBILIARIO tiene la misión de mejorar el futuro de las personas, generando
acceso simple y rápido a la compra de departamentos de alta rentabilidad para
inversión. Contamos con stock exclusivo, beneficios y descuentos únicos. Te guiamos durante todo el proceso de compra-venta,
entregándote un servicio de excelencia SIN COSTO PARA TI, ahorrándote tiempo,
dinero y esfuerzo.
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INMOBILIARIO Conoce más para apoyar al inversionista a comenzar a invertir en
su futuro.
►Nuestra Tarea
Simplificar
la inversión en bienes raíces, identificando las mejores oportunidades y
presentándolas de una manera clara, fácil y transparente a nuestros clientes.
►Nuestra Perspectiva
Ser el líder
global que apoya a las personas a obtener solidez y respaldo financiero,
mediante la capitalización en bienes raíces.
►Nuestra Visión
Pasión con
espíritu joven, Abrazamos el cambio, Esfuerzo en la excelencia.
►♦↔Porque invertir en bienes Raíces/
Inmuebles
- Puedes aprovechar tu capacidad de crédito.
- Aprovechas la disposición del 25% de tu AFP para primera vivienda..
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- Los bienes raíces han aumentado históricamente un promedio de 7% anual en los últimos 10 años.
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- ↔VENTA PRIVADA Son oportunidades en las que se puede comprar antes de que el proyecto salga al público.
- ↔VENTA EN PLANOS El proyecto fue lanzado al público y no se ha comenzado la construcción.
- ↔VENTA EN CONSTRUCCION El edificio ya se está construyendo.
- ↔ENTREGA INMEDIATA El edificio ya está en etapa de entrega.
- ↔VENTA EN 2 AÑOS Se recomienda venderla después de 2 años para no pagar impuesto por habitualidad.
►En todas las
etapas contamos con beneficios exclusivos.
►♦↔LA RENTABILIDAD Nuestros proyectos están pensados
para que obtengas la mayor rentabilidad
a través de dividendos que sean lo más bajo posible y ubicados en sectores que
tengan alta demanda de arriendos, para
que así, obtengas la máxima rentabilidad de tu inversión.
►♦↔Porque invertir entonces
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INMOBILIARIO Tiene beneficios, descuentos y proyectos exclusivos para ti, de
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alianzas estratégicas para que puedas en un futuro recibir tu departamento de
manera impecable y administrarlo de manera simple, y así invertir de forma
tranquila.
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acompañamos en todo el proceso, desde la recepción hasta la entrega. NO
COBRAMOS COMISIÓN, el costo es para la inmobiliaria no para ti. Ahorras tiempo,
dinero y esfuerzo Vendemos edificios completos: resguardamos el activo y
tenemos la capacidad de representar a todos nuestros clientes, en la
administración del edificio. Buscamos la excelencia: Seleccionamos las mejores
inmobiliarias y constructoras.
►BROKER INMOBILIARIO tiene una forma diferente de mostrarte una inversión de acuerdo a una de las siguientes alternativas
- Invertir en un inmueble para alquiler.
- Invertir en un inmueble para alquiler turístico.
- Invertir en un inmueble para alquiler room mate/Roomies.
- Invertir en un inmueble para alquiler de Oficinas.
►♦↔Ventajas de invertir en inmuebles para alquilar
- 1. Alquilar es más rápido que vender. Las personas normalmente se lo piensan bastante antes de comprar una casa, sin embargo para alquilar no tardan casi nada. Hay zonas en las que las viviendas solo duran días u horas en alquilarse.
- 2. Se obtiene dinero regularmente. Una vivienda siempre que esté alquilada te estará aportando dinero regular todos los meses. Te aportará liquidez regularmente.
►♦↔Que puedes recibir de BROKER
INMOBILIARIO
- ♦Puedes obtar en que usted se guié de la asesoría de como hacer rentable su inversión.
- ♦Puedes elegir si deseas que se te administre el inmueble.
- ♦Puedes elegir que se te amueble el inmueble.
- ♦Puedes elegir la alternativa mas indicada que se acomode a todo en general para que solo recibas por tu inversión un dinero seguro mes a mes.
►♦↔BROKER INMOBILIARIO te indica tomar en cuenta también sobre Negocios más rentables: vivienda + turismo
El alquiler
de este tipo de hospedaje ha aumentado mucho en los dos últimos años.
En cifras
absolutas, se ha pasado en millones de usuarios registrados en 2019.
De hecho, que
el alquiler de vivienda de uso turístico sea la mejor manera de invertir dinero
no es una afirmación sin fundamento por razones muy diversas, entre ellas:
Perú es el
país más demandado por los europeos,americanos y otros continentes.
Cada vez más
personas prefieren alojarse en una vivienda antes que en un hotel durante sus
vacaciones. De hecho, tras la experiencia, el % de los usuarios de vivienda
turística volvería a repetir esta modalidad.
La duración
de la estancia mayoritaria entre los turistas en 2019 fue la de 4 a 7 noches.
Esto supone más turistas y un crecimiento.
El número de
turistas que utilizaron el alojamiento en vivienda de alquiler se incrementó
mucho en este año.
Mejores
inversiones 2019: el alquiler vacacional
Aparte de la
inversión inmobiliaria tradicional y los buenos números que ofrecieron durante
2019 las cifras revelan que la rentabilidad del alquiler de corta estancia es
superior a la del alquiler de larga duración.
►BROKER
INMOBILIARIO te ofrece asesoría al respecto sobre vivienda + turismo en caso
también te interese.Tu tranquilidad es
nuestra prioridad. Así es como te ayudamos a recibir clientes con tranquilidad.
►♦↔Hablemos Inversión para luego el
alquiler tipo room mate/Roomies
De acuerdo a
las estimaciones, el sector inmobiliario está teniendo un crecimiento positivo
en ventas este año. Ello les permite ofrecer más facilidades de acceso y
reducción de las tasas de interés de créditos hipotecarios.
Vivir con
Roomies: esta es una práctica muy común hoy en día, que no solo ayuda a dividir
gastos, sino responsabilidades en casa. Si divides el alquiler, reducirás tu
pago mensual y tendrás la liquidez para poder invertir en tu departamento
propio.
Últimamente
se ha puesto de moda entre los jóvenes tomar la decisión de vivir con roommates
(compañeros de departamento). En el Perú, el número de viviendas que se
comparten entre compañeros de cuarto se ha elevado considerablemente durante
los últimos años y todo parece indicar que es una tendencia que seguirá ganando
fuerza en el sector inmobiliario.
Por diversas
razones, cada vez más personas buscan comprar viviendas compartiendo la renta o
el pago del inmueble con un roommate así se paga solo el inmueble.
♦↔PAGOS
DIVIDIDOS
Vivir con uno
o más roommates es la solución perfecta para quienes no tienen el dinero
suficiente para pagar una renta o cuota de departamento muy alta. Muchos
jóvenes buscan independizarse y mejorar su calidad de vida, y ven en esta
opción el mejor camino para poder lograr ese objetivo.
Además, al
compartir el mismo espacio, también se pueden dividir los gastos de servicios y
amoblamiento. Asimismo, pueden llegar a acuerdos y hacer los pagos mensualmente
de forma alternada, o armar un calendario de pagos que se ajuste a cada
situación económica.
♦↔COMPARTE LAS
RESPONSABILIDADES
El
mantenimiento de un departamento puede aligerarse y convertirse en una
responsabilidad compartida, en lugar de una tarea solitaria y agobiante.
El trajín del
día a día puede llevarnos, en ocasiones, a dejar en un segundo plano el cuidado
de nuestros espacios. Compartir estas labores con tu roommate, te permitirán un
mayor tiempo de descanso y un ambiente más ordenado si se dividen este trabajo
de manera equitativa y eficiente.
♦↔AGRANDA TU
VIVIENDA Y CÍRCULO SOCIAL
Muchas
personas piensan que tener un roommate significa reducir su espacio personal.
Pero la realidad nos dice que, con un compañero o compañera de departamento,
puedes contemplar la posibilidad de adquirir un departamento más grande, de
dos, tres o incluso más dormitorios, ya que, al no tener que asumir tú sólo la
cuota tus opciones aumentan.
Vivir con un
roommate también puede ayudarte a mejorar tus habilidades sociales. Si eres
nuevo en la ciudad y te cuesta hacer amigos, esta es una gran opción, ya que
podrás conocer a los amigos de tu roommate y de esta manera aprender a convivir
con diferentes tipos de personas.
Esta es una
tendencia que cada vez gana más adeptos. Invierte en proyectos exclusivos para
rommies.
¿Buscas un
departamento para compartir con tu roommate? Encuentra el departamento ideal en
BROKER INMOBILIARIO.
►♦↔Invertir en una oficina para
alquilarla
Cuando una
persona busca invertir en el mercado inmobiliario, en la mayoría de los casos
tiene en mente adquirir un departamento para después alquilarlo.
No obstante,
otra alternativa (menos conocida pero con gran potencial) es adquirir oficinas
para luego darlas en alquiler.
En primer
lugar, invertir en una oficina resulta más accesible pues se requiere de un
menor monto de dinero para la compra del inmueble.
"Una
oficina de 30 a 35 metros cuadrados costará entre 50 a 60 mil dólares. No
podrás adquirir departamentos tan pequeños, por lo que tendrás que invertir más
para adquirir esa propiedad".
"Cuando
pongas en alquiler una oficina, por un metrado tan pequeño te pueden pagar
igual o más que por un departamento. La rentabilidad de alquilar una oficina de
30 metros cuadrados es 3 a 4 veces mayor de lo que puedes conseguir por un
departamento".
Por alquilar
un departamento, al año se gana entre 4% a 5% del valor del inmueble, mientras
que por alquilar una oficina se gana entre el 8% a 9% de su valor.
Ello se da
pues el alquiler por metro cuadrado de una oficina es mayor que el alquiler de
un departamento.
"Por
ejemplo, en distritos como Miraflores, el alquiler de una oficina es de 15
dólares por metro cuadrado, mientras que el alquiler de un departamento es de
alrededor de 10 dólares".
El
crecimiento en Lima del mercado de pequeñas oficinas (boutique), las cuales son
de una extensión menor a 100 metros cuadrados y con algunos espacios comunes
como sala de reuniones, comedor o terraza.
BROKER
INMOBILIARIO te asesora en la forma y
método si así lo deseas invertir en un
inmueble de oficinas para alquiler.
►♦↔La alternativa para los que se jubilan
y tiene un capital de inversión
Si voy a
jubilarme y tengo un capital de inversión que mejor invertirlo en un inmueble
Departamento y/o Oficina para vivir del alquiler. Si tienes un inmueble en
alquiler constituiría una estupenda pensión y si tienes el capital antes
jubilarte no esperarías a que eso suceda
para comenzar a cobrar el alquiler antes de que eso ocurra en fin si
llegara el día de tu jubilación ya estarías cobrando una renta del alquiler y
se han pasado unos años de lo ocurrido te permitiría por cualquier medio
financiero hacerte de otro inmueble con
el dinero que recibas de tu jubilación y eso haría que tengas ya dos bienes que
te darían un ingreso fijo más de lo que ya recibes.
►♦↔Conclusión
Tu
inversión dependerá de profesionales que
te indicaran entonces los pasos y momentos de invertir en un inmueble Un
Departamento y/o una Oficina. Con esto te evitaría estar preocupado ya que
estarías encaminado a tomar una decisión mejor de confianza, de seguridad y sobre todo de tranquilidad en tu inversión.
Y ahora, una
estupenda estrategia a la hora de invertir en inmuebles o bienes raíces
BROKER
INMOBILIARIO servicios Inmobiliarios es
una empresa que tiene a su disposición
Oficinas y departamentos por estrenar en distintos lugares de afluencia
comercial permitiendo que la inversión que haga genere una renta tranquila de
la inversión del inmueble que usted adquiera.
BROKER
INMOBILIARIO estamos ubicados en Miraflores
y contamos con una experiencia dedicada a brindar a un inversionista la
posibilidad de adquirir un inmueble como la asesoría de cómo hacerlo y que
formas serían las más aplicativas a su inversión para los efectos que se den
sean reales, recuperables e ínsito a la nueva inversión de otros inmuebles acrecentando un bien más a un renta fija por
los inmuebles que vaya adquiriendo a futuro para el beneficio suyo.
Con BROKER
INMOBILIARIO podrás si te gusta la tranquilidad y la estabilidad, está claro
que lo ideal es hacerte con uno o varios bienes y arrendarlos. Percibirás una
cantidad recurrente sin excesivos sobresaltos.
A BROKER
INMOBILIARIO le adjudican por contrato inmuebles para venderlos de la forma
tradicional para aquellos que deseen adquirir un bien . Pero en esta vez
nosotros lo que asemos es inculcar a la inversión a personas que tengan un
capital y puedan percibir una renta por él, adquiriendo un inmueble
departamento o una oficina que se publican por constructoras Inmobiliarias de
prestigio a través de un costo fijo y
que los Bancos toman para hacer el préstamo en caso sea una persona que quiera financiar un inmueble o para los
que tienen un inmueble y el Banco que lo asocia a su venta de respaldo en que
pueda estar tranquilo quien compra para vivir de sus alquileres.
►♦↔Sobre tu decisión de invertir
En caso
tengas en mente a invertir en una oficina o en un departamento te invito a que llenes esta ficha
informativa que te llamaremos en caso
este en ti invertir en un inmueble. Te invitamos a nuestras oficinas en
Miraflores en Av. Benavides y conversamos
de nuestros proyectos y la forma de orientarte mejor. Por supuesto sin
ningún compromiso ya que la mejor decisión la pones tú. Abre aquí por favor. INVERSION PARA ALQILERES